欢迎访问 长城(天津)质量保证中心有限公司 官网
业务咨询电话

 

    “办理住房抵押贷款,可帮你寻找利率优惠的银行,而且办理时间也会更快。眼下银行贷款额度较紧,各行贷款利率、政策差异增大,在此背景下,一批贷款中介纷纷亮相。

    【新闻缘起】

    为买第二套住房 恩爱夫妻假离婚

    凌女士(化名)和先生一直比较恩爱,但她近日收拾房间时,突然发现衣橱里竟然有一本自己和丈夫的离婚证。凌女士大吃一惊,马上找先生询问是怎么回事。

    先生告诉她,这个离婚证是为了买房子由贷款中介准备的。凌女士越听越迷糊,买房子怎么出来了离婚证呢。

    在凌女士的追问下,先生道出了实情。原来凌女士夫妇现在住的房屋,户主名字是凌女士。如果他们再买第二套住房,按照银行的规定首付4.5成。最近,凌女士的先生又看上了一套住房,为了省一笔首付费,便特意找了一家贷款中介帮着办理。

    贷款中介出主意说,只要他办理一个假的离婚证,便可以办成首套购房,利率不但低了很多,而且首付也只有两成。于是,凌女士的先生便办了这个假离婚证。据了解,要申请房贷100万元,所需的手续费是2.2万元。

  工商 这家公司没注册 会立即调查

    “银行贷款直通车二手房零首付,逾期严重照样可以批贷,疑难杂件快速办理,专业的金融咨询顾问,全方位的服务从恒基兴盛金融咨询有限公司经营业务的范围看得出,这家公司很不一般。那么这到底是一家什么样的公司?有没有相关的资质?天津市工商局南开分局学府工商所负责人在工商网络数据库系统查询后,明确表示,在南开区时代广场信诚大厦登记注册的企业中并没有这家企业,而且进一步调查还显示本市工商部门登记的企业中根本就没有叫这个名字的咨询公司。

    对此工商部门负责人表示,在没有营业执照的前提下,从事相关咨询服务等经营活动属于无照经营,按照相关规定,工商机关会立即进行调查处理。

    【记者暗访】

    为贷款离结婚都成

    在网上只要搜一下,就会看到五花八门的打着可以帮你办到各种贷款的中介公司,从房屋抵押贷款、汽车贷款、个人信用贷款到企业大额贷款,数额从几万到上千万,而且还不用抵押、不用担保,手机里也经常会收到这种短信。这些中介真的这么神通广大吗?记者对此进行了暗访。

    根据读者提供的线索,记者首先来到位于南开区鞍山西道时代广场信诚大厦的恒基兴盛金融咨询有限公司。一个三四十岁的女子听说要办理个人房屋贷款,便立即和记者聊了起来。在得知记者是第三套住房贷款后,该女子介绍说,按照规定第三套住房贷款已经叫停。但通过他们公司,条件不够的可办理结婚、离婚手续,通过运作甚至能享受首套贷款政策。在记录了记者提供的身份证明后,该女子立即打电话联系了一个叫光哥的人,并要求他帮助查一下记者提供的身份证明和征信记录。这位女子说:“‘光哥是银行的,也是自己的哥们,等一会他就会告诉怎样才能办成首套贷款。问其哪个银行可以办理贷款,该女子表示,各银行都可以办,10个工作日就能拿到贷款。

    20多分钟后,光哥打回电话。在电话中,光哥不但查到了记者所提供身份证的征信记录,连所提供身份证主人的单位都告诉了女子。

    “如果钱不够,还可以通过高评多贷的方式运作。有个客户买的房子实际成交价格130万元,我们给运作的评估价是190万元,按照七成的价格就能贷出130万元,其实完全是零首付。这位女士说着便打起了电话,告诉对方,记者描述的房型、地段等情况,要最高的评估大约多少钱,很快对方便报出了225万元的价格。女子计算了一下,记者本身的房屋交易价格为170万元,如果做高的话可以到200万元左右。那不是要多付税吗?记者问道。那当然,而且卖家多出来的税也得你付。不过,税才能要多少钱啊?现在贷款多难,能拿到更多的贷款就成。该女子说。

    假工资证明也能开

    在鞍山西道附近的另一家贷款中介公司,记者称自己每月的工资是3000元左右,想买一套住房,每月的还款额是4000元,但是银行根据实际的工资收入拒绝房贷,所以来找中介帮忙。这很容易,你自己到单位开一张假的工资收入证明,或者我给你办一个假的证明。一位女子很轻松地说出了解决办法。随后,她表示,如果由她来办假证明,则需加点费用。那银行不会发现吗?记者提出了疑问。不会的,我们去贷款找的都是熟人,他们不会查的那么细。之所以敢揽下这瓷器活儿,就是凭借与一些银行的密切关系。女子表示说。

    假离婚只需几百元

    那么,这些中介到底怎么办理假结婚或者假离婚的呢?一位业内人士表示,这个其实很简单。只要客户需要,提供双方的照片、姓名、年龄等信息,他们通过办假证一天就可以搞定。为了多得到相关费用,中介的人员都会宣称,办个证件比较麻烦等,以此为借口进行诱逼,见客户上套后,本来一两百块钱可以办到的假证,在中介的说法中最少要500元以上。

    政策严了生意多了 贷款中介监管缺失

    记者走访了多家贷款中介后发现,他们开展的很多业务当中,有一些是不符合国家政策规定的,例如违规贷款、骗贷、代办多张透支卡等。记者走访的一家中介公司的经理就曾表示,有的客户曾有过不良的信用记录,这种情况在银行肯定无法贷到款,但中介可以帮助这些有不良记录的人获得贷款。采访中不难发现,很多中介的生意非常红火,不断有各种需求的人到中介咨询。一家中介的负责人表示,现在国家政策严了,但是他的生意反而多了,虽然有的业务比较麻烦,但是凭借关系,总有办法办得到。其收费标准则是贷款额度的3%-5%

    据了解,贷款中介的一些违规行为在前几年就已经暴露出来。有关的监管部门也曾经发出过警示,指出贷款中介的部分行为涉嫌违法。银监会所颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》也明确要求:商业银行对于介入房地产贷款中介机构的选择,应着重于其企业资质、业内声誉和业务操作程序等方面的考核,择优选用,并签订责任条款,对于中介机构的原因造成的银行业务损失应有明确的赔偿措施。但是,很多贷款中介改头换面,以投资公司”“金融咨询公司的名义卷土重来。记者从银监部门了解到,贷款中介由于只作为普通工商企业注册,所以并没有办理金融许可证,也不归银监部门管理。记者在走访中发现,有的贷款中介甚至连营业执照都不具备,仅凭着一处办公场所、几部电话就开始招揽生意。然而,无论是有证的还是没证的,在其经营活动中,并没有相关部门对其进行规范和管理,这在无形之中,为违规贷款中介的生存和发展提供了土壤。(完)

QQ

业务QQ:414213030

业务QQ:651440605

电话

认证业务:

扫码

敬请关注 长城订阅号

顶部